03地政_不動產估價概念與比較法_課後總測驗
回顧第 2 次作答
| 作答次數 | 1, 2 |
|---|---|
| 開始於 | 2015年 06月 11日(四.) 15:22 |
| 完成於 | 2015年 06月 11日(四.) 15:24 |
| 所用時間 | 1 分鐘 23 秒 |
| 成績 | 90分（滿分為100分，百分比90%） |
Question 1
得分: 10
估價師在開始估價前，用以確定查估不動產價格形成之日期，稱為什麼日期？
單選題
正確
注意本次得分：10 / 10 。
Question 2
得分: 10
下列何項因素屬於影響地價之社會因素？
單選題
正確
注意本次得分：10 / 10 。
Question 3
得分: 10
不動產估價，應切合何時之價值？
單選題
正確
注意本次得分：10 / 10 。
Question 4
得分: 10
下列何者指影響近鄰地區不動產價格水準之因素？
單選題
正確
注意本次得分：10 / 10 。
Question 5
得分: 10
因不動產具有異質性，因此不動產估價，應估計其特定價格為原則？
回答:
正確
注意本次得分：10 / 10 。
Question 6
得分: 10
下列那項原則是解釋組成不動產各生產要素如何整體性地影響不動產價值？
單選題
不正確
注意本次得分：0 / 10 。
Question 7
得分: 10
某甲將其所有不動產出售與親弟，成交價格為1,000萬元，而一般認為這價格比正常市價便宜2成，依情況調整，其正常市價是多少萬元？
單選題
正確
注意本次得分：10 / 10 。
Question 8
得分: 10
下列何種價格是表示不具市場性之不動產所估計之價格？
單選題
正確
注意本次得分：10 / 10 。
Question 9
得分: 10
因市場上不動產並非為最有效使用，故大部分估價不一定需遵守最有效使用原則下進行不動產估價？
回答:
正確
注意本次得分：10 / 10 。
Question 10
得分: 10
下列何者非屬不動產之特性？
單選題
正確
注意本次得分：10 / 10 。
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